СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ -ТАПУ

ДОКУМЕНТ подтверждающий право на собственность уже приобретенную вами недвижимость в Турции называется ~ ТАПУ. После получения этого документа вы являетесь полноправным владельцем.

Управление кадастра и ТАПУ ( названия самого учереждения) является официальным государственным органом где проходит контроль всего пакета документов а так же обработку документов на выявление прозрачности сделки.

Независимым экспертом оценивается стоимость жилья/ коммерческая недвижимость (чтобы предотвратить завышенная цен), что даёт гарантию иностранным гражданам о реальной стоимости покупаем недвижимости. Эта экспертиза является обязательной.

При положительном ответе организации, после уплаты всех налогов и сборов, продавец передаёт полностью все документы на право вледения в собственность покупателю.

Владельцем Тапу могут быть от одного или несколько физических или юридических лиц. Сам документ устанавливает абсолютное и вечное право на собственность.

Тапу (Tapu) – свидетельство о собственности, которое выдается в Кадастровом управлении при переходе прав собственности, это главный документ собственника согласно турецкому законодательству.

Все данные указанные в ТАПУ.

• Адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость

• Фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 цветных фото)

• Информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении

• Состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении)

• Площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру приобретенного жилья)

• Состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (тип собственности)

• Стоимость приобретенной недвижимости

• Информация о предыдущем владельце (-ах)

• Информация о новом владельце (-ах)

• Дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем

• Номер ТАПУ при регистрации предыдущего владельца (изменяется при каждой передаче права собственности)

• Регистрационные данные нового документа ТАПУ

• Дата приобретения данной недвижимости новым владельцем

• Подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления

Тапу покупатель получает при совершении последнего платежа в Кадастровом управлении, все сделки с недвижимостью контролируются на государственном уровне и проходят в государственном учреждении- Кадастровое управление Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

​В Кадастровом управлении вы можете получить всю информацию о собственности, проверить реальных собственников жилья, проверить нет ли обременений и долгов на недвижимости.