2024 Konut Piyasası Analizi: Satışlar Yükselişte, Fiyatlar Hareketleniyor
- 27 Eyl 2024
- 1 dakikada okunur
Satışlar Yükselişte, Fiyatlar Hareketleniyor.
Gayrimenkul sektöründe son dönemde yaşanan gelişmeler, konut piyasasında yeni bir dönemin başladığına işaret ediyor. Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza'nın açıklamalarına göre, 2024'ün üçüncü çeyreğinde konut satışlarında belirgin bir artış gözlemleniyor.
Konut Satışlarında Artış Trendi
TÜİK verilerine göre, Ağustos 2024'te konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %10 artış gösterdi. Bu dönemde yaklaşık 134 bin konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, son dönemdeki 80-90 bin bandından normal seviyelere dönüşü işaret ediyor.
Talep Artışının Nedenleri
Faiz oranlarında düşüş beklentisi
Üniversitelerin açılması
Memur tayinleri
Kira fiyatlarındaki artış
Satışlar Yükselişte, Fiyatlar Hareketleniyor
Bölgesel Talep Dağılımı
Özkan Yalaza, özellikle Ege ve Antalya bölgelerinde konut talebinin yüksek olduğunu belirtiyor. Bu durum, bu bölgelerdeki gayrimenkul yatırımlarının potansiyelini gösteriyor.
Fiyat Hareketleri ve Yatırımcı Davranışı
Orta segment konut fiyatları artmaya başladı
Yatırımcılar, fiyatlar daha fazla yükselmeden harekete geçiyor
Yabancı yatırımcılar alternatif pazarlara yöneliyor (Yunanistan, İspanya, Dubai)
Gelecek Beklentileri
GHO Genel Müdürü Yalaza, 2024'ün son çeyreğinde de konut satışlarındaki artış trendinin devam etmesini bekliyor. Bu durum, gayrimenkul sektörünün ekonomideki önemini bir kez daha vurguluyor.
Yatırım uzmanı: Sayın Mühendis Sotoudeh
Comments