7099 Sayılı Kanun ve Kat Mülkiyeti Düzenlemeleri: Detaylı Rehber
- 16 Oca
- 4 dakikada okunur
Son güncelleme: Ocak 2024 Okuma süresi: 10 dakika
7099 Sayılı Kanun ve Kat Mülkiyeti Düzenlemeleri: Detaylı Rehber
Temel Değişiklikler ve Yeni Düzenlemeler
7099 sayılı Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nda önemli değişiklikler yapılmıştır. Bu değişiklikler, kat mülkiyeti ve kat irtifakı işlemlerinin daha verimli yürütülmesini sağlamaktadır.
7099 Sayılı Kanun ve Kat Mülkiyeti Düzenlemeleri
Ana Düzenlemeler:
Kat Mülkiyeti Tescil İşlemleri
Tapu memuru tarafından düzenlenen resmi senet ile yapılabilir
Bağımsız bölümler belirlenmiş olması şartıyla yüklenici tarafından talep edilebilir
Elektronik ortamda onaylı mimari proje ve yönetim planı esas alınır
Cins Değişikliği İşlemleri
Yapı kullanma izin belgesi gereklidir
LİHKAB veya kadastro müdürlüğü tarafından düzenlenir
Elektronik ortamda işlemler yürütülür
Önemli Uygulama Detayları:
Bağımsız Bölüm Belirleme
Proje bazında numaralandırma
Net ve anlaşılır bölüm tanımlamaları
Yoruma yer bırakmayan belirleme kriterleri
Sözleşme Gereklilikleri
Noter onaylı kat karşılığı inşaat sözleşmesi
Bağımsız bölüm taksim sözleşmesi
Yüklenici talep şartı
Sık sorulan sorular
Kat irtifakı kaç yıl geçerli?
Kat irtifakı, bir anagayrimenkul üzerindeki yapının inşaat süreci boyunca geçerlidir ve bu yapı tamamlandığında kat mülkiyetine dönüşür. Ancak, kat irtifakının kurulmasından itibaren yapının 5 yıl içinde tamamlanması şarttır. Yani, inşaatın başlangıcından itibaren 5 yıl içinde tamamlanmazsa kat irtifakı sona ere
Kat mülkiyeti almak kaç para 2024?
Kat irtifakı iptal edilebilir mi?
Kat irtifakı sorun olur mu?
Kat irtifaklı tapu normal tapuya nasıl çevrilir?
İskanı alınmış tapuda ne yazar?
2 milyonluk evin tapu masrafı ne kadar 2024?
Kat mülkiyetine çevirme ücreti ne kadar?
Eski binalara kat mülkiyeti nasıl alınır?
Kat irtifakı masrafı ne kadar?
Kat malikleri listesi nereden alınır?
Ölmeden önce verilen tapu bozulur mu?
İyi niyetli 3 kişi kimdir?
Tapuda neden kat irtifakı yazıyor?
Kat irtifakı tapu sorun olur mu?
Kat irtifakı hangi hallerde bozulur?
Yazar hakkında
Mühendis Sotoudeh: sermaye yönetimi ve yatırımcı konusunda danışman ve uzman