Türkiye Emlak Haberleri 2026
- 25 Mar
- 2 dakikada okunur
Merhaba Türkiye’deki tüm yatırımcılar, ev sahipleri ve emlak piyasası takipçileri!
SAMARAM Yatırım Danışmanlık Grubu, TÜİK ve TCMB resmi verilerine dayanarak Mart 2026 haftasının en önemli gelişmelerini analiz ediyor. Bu profesyonel rapor, Türk vatandaşları, yerli yatırımcılar ve yabancı yatırımcılar (Rusya, İran, Irak, Avrupa vb.) için hazırlandı.
1. Mart 2026 Kira Artış Oranı:
%33,39 TÜİK’e göre, yenilenecek sözleşmelerde maksimum kira artışı %33,39 (12 aylık TÜFE ortalaması). Konut ve işyeri için geçerli. Kaynak: Milliyet Uzmanpara
SAMARAM Uzman Görüşü: «Bu oran, büyük şehirlerde kira talebinin istikrarını gösteriyor. SAMARAM uzmanları, ev sahiplerinin yasal tavanı en iyi şekilde kullanmasını öneriyor.»
Kira Artış Tablosu:
Ay | Maksimum Artış Oranı (%) |
Ocak 2026 | 34,88 |
Şubat 2026 | 33,98 |
Mart 2026 | 33,39 |
2. Şubat 2026 Konut Satışları:
%5,9 Büyüme TÜİK (13 Mart 2026): Toplam 124.549 konut (+%5,9). İpotekli satış: 25.035 adet (+%42,3). Kaynak: Anadolu Ajansı
Satış Tablosu:
Satış Türü | Adet | Yıllık Değişim (%) |
Toplam | 124.549 | +5,9 |
İlk El | 37.785 | +5,9 |
İkinci El | 86.764 | +6,0 |
İpotekli | 25.035 | +42,3 |
Yabancı satış payı: %1,2 (Rusya lider, İran ve Irak takipte).
SAMARAM Uzman Görüşü: «İpotekli satışlardaki %42 artış, iç talebin döndüğünü gösteriyor. SAMARAM, depreme dayanıklı projelere odaklanmanızı tavsiye ediyor.»
3. TCMB Konut Fiyat Endeksi – Şubat 2026
Aylık +%1,8 | Yıllık nominal +%26,4 | Reel -%3,9. Kaynak: Alomaliye TCMB
SAMARAM Uzman Görüşü: «Reel fiyatlardaki düşüş, kaliteli mülkler için alım fırsatı yaratıyor.»
Vergi Değer Artışı Sınırlaması: 7566 sayılı kanunla 2026’da en fazla 2 kat artış.
Genel Trend (Türkiye Emlak Haberleri 2026): Piyasa iç taleple ilerliyor, yabancı segment aktif.
Hemen Hareket Edin! SAMARAM’dan ücretsiz danışmanlık alın.
Türkiye Emlak Haberleri 2026 | Mart Kira Artış Oranı %33,39 | TÜİK Konut Satışları | TCMB Konut Fiyat Endeksi | Türkiye’de Yatırım
Yorumlar